自営業が審査に通りやすい住宅ローン

自営業が住宅ローンを借りる方法
GE Moneyの住宅ローン
人気の住宅ローン フラット35 比較
住宅ローンの基礎知識
サブメニュー
お勧めリンク
■SBIモーゲージ フラット35

SBIモーゲージ株式会社は、元は「グッド住宅ローン」という社名でしたが、2005年5月に現在の名前に変更しました。日本発のモーゲージバンクです。モーゲージバンクとは、預金は集めずに、ローン貸し出しだけをするという、ノンバンクタイプの銀行のことです。

普通の銀行は、預金を集めてローンを貸し出しますが、モーゲージバンクは、住宅ローンを証券に変えて投資家などから資金を集め、それを住宅ローンとして貸し出します。

SBIモーゲージ株式会社では、2004年12月から住宅金融公庫と提携し、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の取扱いを開始しました。

SBIモーゲージの金利は、他の金融機関が扱う「フラット35」と比べて最低レベルです。だから、毎月の返済額が少なく、総返済額も少なくて済みます。

ただし、金利は安いのですが、手数料が融資金額の2.1%とちょっとお高くなっているので、初期費用は高めになります。申し込み時点に金銭的余裕があまりない方はご注意ください。

金利が安い以外のメリットもご紹介しましょう。

● 火災保険
利用者すべて、火災保険が20%割引になります。さらに、購入した物件が新築物件ならば10%OFF、オール電化住宅なら10〜16%OFFになります。そこへ耐火性能割引も付き、さらに6〜15%OFFになります。ということで、すべてを合わせると、最大46.7%も割引になり、これはかなりおトクです!

● 利用可能な物件と申し込み手続き
日本全国、どこの物件でも利用できます。また、インターネットで24時間、審査や申し込みの受付をしているので、店舗に行く手間も不要で、忙しい人でも大丈夫です。

最終的なローン契約は店舗に行かなくてはなりませんが、代理店が全国に設置されているので、首都圏以外に住んでいても安心していてください。ただ、沖縄と一部離島には代理店がありません。

● 融資可能な割合
住宅の購入費用・建設費用の100%まで融資可能です。

興味を持った人は、SBIモーゲージ株式会社のHPで詳細を見てみてください。

Copyrightc 2008 jieigyousyagaloan.com
※当サイトのテキスト・画像関連の全て転載・転用、商用の販売を固く禁じます。